Associazione Italiana Condomini - Regione Campania e Sicilia
Tribunale Ivrea, 30/07/2024, n.917 Ciascun condòmino ha diritto di prendere visione dei documenti riguardanti il condominio e l’amministrazione e di estrarne copia, senza con ciò condizionare l’esercizio condominiale, né ritardarne il corso, ancorché si deve ritenere che tale diritto vada evaso in tempi ragionevoli; in
Ai sensi dell’articolo 1120 c.c., “l’installazione, sulle parti comuni, di un impianto per il condizionamento d’aria a servizio di una unità immobiliare, che non presupponga la modificazione di tali parti, può essere compiuta dal singolo condomino per conto proprio, in via di principio senza richiedere
Al pari del condominio negli edifici, regolato dagli artt. 1117 e segg. c.c., anche il cd. supercondominio viene in essere ipso iure et facto, se il titolo non dispone altrimenti, senza bisogno di apposite manifestazioni di volontà o altre esternazioni e tanto meno di approvazioni assembleari, essendo sufficiente che singoli
In tema di condominio negli edifici, per tutelare la proprietà condominiale, non è necessario che il condominio fornisca una prova rigorosa della comproprietà di un bene per rivendicarne la proprietà bensì è sufficiente che il bene abbia una funzione di servizio o di godimento collettivo, ovvero che sia collegato
Il conduttore di un’unità immobiliare in condominio ha il diritto di installare una canna fumaria per l’esercizio di un’attività commerciale, purché non alteri la destinazione delle parti comuni e non pregiudichi il pari uso da parte degli altri condomini; il condominio non può ostacolare questo
L’amministratore del condominio, potendo essere convenuto nei giudizi relativi alle parti comuni ma essendo tenuto a dare senza indugio notizia all’Assemblea della citazione e del provvedimento che esorbiti dai suoi poteri, ai sensi dell’art. 1131, commi 2 e 3 c.c., può costituirsi in giudizio e
La spesa per l’utilizzo dell’acqua potabile è suddivisa tra tutti i condomini in base al criterio del “consumo”. A tal proposito si ricorda che il D.P.C.M. 4 marzo 1996 (in G.U. 14 marzo 1996, n.62, S.O.), in materia di risorse idriche, ha previsto l’istallazione di