Associazione Italiana Condomini - Regione Campania e Sicilia
Assocond CO.NA.F.I. Napoli · 25 Marzo 2026 Immobili & Condomini 2030 Professioni, scenari futuri e nuove opportunità · Palazzo Alabardieri, Napoli · Ingresso gratuito Data e orario 25 Marzo 202610:00 – 16:30 Luogo Palazzo AlabardieriVia Alabardieri 38 · Sala Filangieri Ingresso GratuitoIscrizione obbligatoria Crediti formativi
IL SUPERCONDOMINIO Condizioni e limiti di legittimazione dei condomini per impugnare le delibere dell’assemblea dei rappresentanti del supercondominio (brevi osservazioni alla sentenza della S.C. civile, Sez. 2^ – n. 8254 del 28/3/2025) * * * * * * * * La S.C. con la richiamata
Cassazione civile sez. II, 04/12/2024, n.31032 Il divieto di sopraelevazione per inidoneità delle condizioni statiche dell’edificio, previsto dall’art. 1127, comma 2 c.c., va interpretato non nel senso che la sopraelevazione è vietata soltanto se le strutture dell’edificio non consentono di sopportarne il peso, ma nel
Trib. Milano, sez. XIII, sent., 30 settembre 2024, n. 30848 “La vicenda è incentrata su un bagno condominiale di una “casa di ringhiera”, tipologia di abitazione comune nella passata edilizia popolare e caratterizzata dalla mancanza di bagni interni agli alloggi. I condomini infatti, dividono, in base al
Cass. civ., sez. II, sent., 4 novembre 2024, n. 28268 Nel condominio una parte è condominiale laddove viene ravvisato un rapporto di accessorietà necessaria che lega parti comuni a parti private. Tale condizione è presunta qualora sussistano gli elementi, in forza della cosiddetta presunzione di
Corte appello Campobasso, 12/07/2024, n.180 L’incarico conferito all’amministratore di condominio è annuale, e ad ogni incarico annuale formalmente deliberato segue ex lege – in assenza di revoca o dimissioni- un solo rinnovo tacito di un anno, e che alla scadenza di tale proroga l’assemblea debba
Cassazione civile sez. II, 04/09/2024, n.23739 Comunione e condominio – Regolamento – Determinazione del valore proporzionale delle singole proprietà (millesimazione) — Sentenza di accoglimento della domanda di revisione o modifica dei valori proporzionali di piano nei casi previsti dall’art. 69 disp. att. c.c. – Natura costitutiva –
Cassazione civile sez. II, 14/06/2024, n.16654 L’azione di annullamento delle deliberazioni dell’assemblea di condominio, disciplinata dall’art. 1137 c.c., presuppone, quale requisito di legittimazione, la sussistenza della qualità di condomino dell’attore non solo al momento della proposizione della domanda, ma anche al momento della decisione della
Cassazione civile sez. II, 17/06/2024, n.16760 Sono nulle, e perciò sottratte al termine di decadenza previsto dall’art. 1137, comma 2, c.c., le deliberazioni dell’assemblea condominiale che siano incorse in un “difetto assoluto di attribuzioni”. È così nulla la delibera dell’assemblea condominiale che assuma decisioni che
Cassazione civile sez. II, 01/07/2024, n.18045 In tema di condominio negli edifici, le spese del riscaldamento centralizzato, ove sia stato adottato un sistema di contabilizzazione del calore, vanno ripartite in base al consumo effettivamente registrato, risultando perciò illegittima una loro suddivisione (ancorché parziale) in base