Associazione Italiana Condomini - Regione Campania e Sicilia
Distaccarsi dal riscaldamento centralizzato: quando è legittimo senza il consenso dell’assemblea, e cosa continui a dover pagare secondo la Cassazione anche dopo il distacco.
Il condominio è sostituto d’imposta per legge: scadenza 31 ottobre per il Modello 770, obbligatorio anche a zero ritenute, con sanzioni da 258 a 2.065 euro.
Il sito web condominiale (art. 71-ter disp. att. c.c.) non è obbligatorio, ma se esiste l’amministratore deve dare le credenziali senza ritardo — lo ha stabilito il Tribunale di Ivrea. Una bacheca digitale con costi richiede comunque delibera assembleare.
Cos’è davvero il decoro architettonico in condominio, come lo valuta la Cassazione, e dove torna in ballo: la guida che collega tutti i casi pratici.
Il vero punto debole della privacy in condominio non è la videosorveglianza (già trattata), ma l’abitudine — vietata dal Garante da oltre vent’anni — di affiggere in bacheca i nomi dei condomini morosi. Il pezzo chiarisce la differenza chiave tra rendiconto (lecito) e bacheca (illecito), il ruolo dell’amministratore come titolare/responsabile secondo le nuove linee guida 2025, e segnala con onestà che quelle linee guida sono ancora in consultazione pubblica, non definitive.
Il Comune di Napoli ha fissato le scadenze acconto TARI 2026 (30/09, 30/10, 30/11, unica soluzione entro il 15/10). Il pezzo va oltre la semplice notizia sulle date e chiarisce la domanda legale che conta davvero in condominio: chi paga per legge tra proprietario e inquilino (dipende dalla durata dell’occupazione, non da accordi contrattuali privati), e quali parti comuni sono escluse dalla tassa.
amministratore condominio, art. 1129 codice civile, art. 1130 codice civile, avellino, benevento, calabria, campania, caserta, condomino moroso, decreto ingiuntivo condominio, italia, Napoli, nola, palermo, revoca amministratore, rendiconto condominiale, salerno, sicilia, termine 180 giorni
Affitto breve o scambio casa? Non sono la stessa cosa per la legge: ecco quando comunicarlo all’amministratore e quando serve avvisare anche la Questura.
Installare un’antenna o una parabola in condominio non richiede il permesso dell’assemblea: cosa dice la Cassazione e quali sono i limiti reali.
Il passaggio delle liti condominiali al giudice di pace, atteso per il 31 ottobre 2026, è stato rinviato al 2027. Cosa cambia (e cosa no) oggi.