Associazione Italiana Condomini - Regione Campania e Sicilia
Furto in condominio ad agosto: quando il condominio risponde per negligenza sulle parti comuni (portone, cancelli, ponteggi) e quando no. Guida con le ultime sentenze di Cassazione.
Nove posti per sedici richiedenti, e un condòmino con grave invalidità a cui volevano reimporre la rotazione. Il giudice partenopeo ha detto no: il diritto alla mobilità viene prima del turno. Ecco la pronuncia e cosa insegna.
Rifacimento del lastrico a uso esclusivo: chi è coperto solo in parte paga i 2/3 sui millesimi interi o solo sulla porzione coperta? Legge, giurisprudenza (Cass. 1451/2014) e calcolatore.
Il regolamento condominiale può vietare cani e gatti? La regola dell’art. 1138 c.c., il nodo del regolamento contrattuale e cosa il condominio può legittimamente imporre. Con cercatore.
Installare l’ascensore per abbattere le barriere architettoniche: maggioranza agevolata, il diritto del disabile a farlo a proprie spese e chi paga (art. 1123 e 1124). Guida chiara.
Il vicino fuma sul balcone e il fumo ti entra in casa? Quando è immissione illecita (art. 844), cosa può ordinare il giudice e perché l’assemblea non può vietarlo. Guida chiara.
Quante deleghe può avere un condòmino in assemblea? Il limite di 1/5 oltre i venti condòmini, il divieto all’amministratore e cosa rischia la delibera. Con calcolatore.
Arriva l’estate e sul terrazzo si accende la griglia… e la lite col vicino. Nessuna legge vieta il barbecue in assoluto, ma il fumo ha un limite preciso. Cerca la tua situazione e scopri il verdetto.
Le vetrate scorrevoli VEPA sono edilizia libera: niente permessi dal Comune. Ma in condominio servono decoro e regolamento. Pro, bonus 2026 e una sentenza chiave.
L’amministratore di condominio è un soggetto obbligato antiriciclaggio? Limiti al contante (5.000 €), conto corrente e le nuove regole UIF dal 1° luglio 2026. Guida chiara.