Associazione Italiana Condomini - Regione Campania e Sicilia
Il proprietario dell’ultimo piano può sopraelevare senza il consenso degli altri condomini, ma con tre limiti precisi e un’indennità quasi sempre dovuta. Guida completa all’art. 1127 c.c.
Non condividi una spesa condominiale? Devi pagarla comunque: ecco perché, come impugnare la delibera nei termini e la rara eccezione della nullità.
L’amministratore può chiedere copia dell’atto di compravendita? Un condomino può conoscere i dati degli altri? Guida completa a registro anagrafe, privacy e diritto di accesso.
Come dissociarsi da una causa deliberata dal condominio: termini, modalità ed effetti del dissenso alle liti ex art. 1132 c.c., con i più recenti orientamenti della Cassazione.
Odori molesti da ristoranti e pizzerie in condominio: quando l’art. 844 c.c. ti tutela, quando scatta il reato e come agire concretamente contro le immissioni olfattive.
Case Green: sanzioni, obblighi e scadenze reali per i condomini italiani, verificati punto per punto. Niente allarmismi, solo quello che è vero oggi.
Date di accensione del riscaldamento condominiale a Napoli, in tutta la Sicilia e in Calabria: zone climatiche, ore massime, deroghe comunali e pompe di calore. Guida completa DPR 412/1993.
Grandine e nubifragi danneggiano il condominio: quando paga la Polizza Globale Fabbricati, quando la polizza personale, e in quanti giorni va denunciato il sinistro (art. 1913 c.c.).
Tubo scoppiato, calcinacci che cadono, ascensore fermo. In emergenza l’amministratore non deve aspettare l’assemblea — ma il potere ha un confine preciso, e una sentenza del 2025 lo ha reso ancora più netto.
Furto in condominio ad agosto: quando il condominio risponde per negligenza sulle parti comuni (portone, cancelli, ponteggi) e quando no. Guida con le ultime sentenze di Cassazione.