Gazebo sul terrazzo condominiale: quando è legittimo (guida 2026)

Gazebo sul terrazzo esclusivo in condominio: quando è legittimo e quando va rimosso secondo la giurisprudenza. Materiali, decoro architettonico e regolamento condominiale. Read More …

Odori di cucina dal ristorante in condominio: cosa puoi fare

Odori molesti da ristoranti e pizzerie in condominio: quando l’art. 844 c.c. ti tutela, quando scatta il reato e come agire concretamente contro le immissioni olfattive. Read More …

Direttiva Case Green e condominio: cosa è vero e cosa no

Case Green: sanzioni, obblighi e scadenze reali per i condomini italiani, verificati punto per punto. Niente allarmismi, solo quello che è vero oggi. Read More …

Danni da grandine e maltempo in condominio: chi paga? | Assocond Napoli

Grandine e nubifragi danneggiano il condominio: quando paga la Polizza Globale Fabbricati, quando la polizza personale, e in quanti giorni va denunciato il sinistro (art. 1913 c.c.). Read More …

Lavori urgenti in condominio: quando l’amministratore può agire senza delibera

Tubo scoppiato, calcinacci che cadono, ascensore fermo. In emergenza l’amministratore non deve aspettare l’assemblea — ma il potere ha un confine preciso, e una sentenza del 2025 lo ha reso ancora più netto. Read More …

Furto in condominio: chi risponde? Sicurezza estiva 2026 | Assocond Napoli

Furto in condominio ad agosto: quando il condominio risponde per negligenza sulle parti comuni (portone, cancelli, ponteggi) e quando no. Guida con le ultime sentenze di Cassazione. Read More …

Scarico condensa condizionatore in condominio: pluviale o fognatura nera? | Assocond Napoli

È legale scaricare la condensa del condizionatore nel pluviale condominiale o nella fognatura nera? Normativa, regolamenti comunali e soluzioni legittime per non rischiare sanzioni. Read More …

Posto auto al disabile in condominio: il Tribunale di Napoli dice sì

Nove posti per sedici richiedenti, e un condòmino con grave invalidità a cui volevano reimporre la rotazione. Il giudice partenopeo ha detto no: il diritto alla mobilità viene prima del turno. Ecco la pronuncia e cosa insegna. Read More …

Lastrico a uso esclusivo: i 2/3 sui millesimi pieni o sulla parte coperta?

Rifacimento del lastrico a uso esclusivo: chi è coperto solo in parte paga i 2/3 sui millesimi interi o solo sulla porzione coperta? Legge, giurisprudenza (Cass. 1451/2014) e calcolatore. Read More …

Animali domestici in condominio: cosa può vietare il regolamento

Il regolamento condominiale può vietare cani e gatti? La regola dell’art. 1138 c.c., il nodo del regolamento contrattuale e cosa il condominio può legittimamente imporre. Con cercatore. Read More …