Monopattini ed e-bike in garage condominiale: assicurazione e rischio incendio

Dal 16 luglio 2026 l’assicurazione RC per monopattini elettrici è obbligatoria anche da fermi, quindi pure quelli parcheggiati in garage o cantina condominiale. Il pezzo va oltre l’aspetto assicurativo e affronta il rischio meno raccontato: gli incendi da batterie al litio in carica in locali interrati, che alcune polizze condominiali escludono espressamente dalla copertura — un problema economico per tutto il condominio, non solo per il proprietario del mezzo. Read More …

Infiltrazioni in condominio: la mediazione è davvero obbligatoria?”

Molti pensano che ogni causa contro il condominio richieda la mediazione preventiva. Non è vero per le infiltrazioni: lo conferma un caso deciso a giugno 2026 dal Giudice di Pace di Castelvetrano. Ecco quando serve davvero e quando invece si rischia di sbagliare strumento (negoziazione assistita). Read More …

Panni stesi in condominio: cosa dice davvero la legge (e quando serve l’avvocato) | Assocond Napoli

Stendere il bucato in condominio: quando è legale, cosa può vietare il regolamento e quando conviene rivolgersi a un avvocato. Sentenze aggiornate. Read More …

L’amministratore fantasma: cosa fare se sparisce senza dimettersi | Assocond Napoli

Amministratore morto, irreperibile o studio chiuso senza preavviso: cosa succede al condominio e come uscirne, passo dopo passo. Read More …

Fotovoltaico da balcone: si può installarlo in condominio senza permessi?

Pannelli solari da balcone: quando servono permessi in condominio e cosa dice davvero la normativa ARERA sugli impianti fino a 800W. Read More …

Assemblea di condominio in videoconferenza e mista: quando è valida

Niente più serate a litigare in un androne affollato: l’assemblea si può fare online, o metà in sala e metà da casa. La legge lo consente anche senza previsione del regolamento — ma a precise condizioni. Read More …

Affitti brevi a Napoli: la nuova soglia del 30% per edificio, cosa cambia per i condomini

Il Consiglio Comunale di Napoli ha approvato il 15 settembre 2026 (delibera n. 374) la prima misura del genere in Italia: negli edifici del centro storico, almeno il 70% della superficie deve restare abitativa, quindi non più del 30% può diventare B&B o casa vacanza. L’articolo spiega cosa cambia per chi vuole aprire un nuovo affitto breve, il possibile nuovo compito per gli amministratori (dichiarazione sul regolamento condominiale), e chiarisce la differenza — spesso confusa online — con la proposta europea sullo stress abitativo, ancora non approvata. Read More …

Liti condominiali dal giudice di pace: la riforma slitta al 2027 | Assocond Napoli

Il passaggio delle liti condominiali al giudice di pace, atteso per il 31 ottobre 2026, è stato rinviato al 2027. Cosa cambia (e cosa no) oggi. Read More …